Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel zur Gudrunstraße. Sie ist aufgrund ihrer Aufteilung und zentralen Begehbarkeit perfekt für Singles und Paare als Starterwohnung geeignet.
Die ca 49 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Wohnung:
Die sehr freundliche und helle Wohnung gliedert sich wie folgt:
Zentraler und großzügiger Vorraum, von welchem die Wohnräume der Wohnung erschließbar sind, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Bad mit Badewanne, WC extra begehbar.
Haus:
– Lift ist vorhanden
– Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (optional direkt über die Hausverwaltung bei Verfügbarkeit anzumieten)
Lage und Infrastruktur:
– unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (U1 Station in 4 min)
– 1200 m vom Hauptbahnhof entfernt (15 min zu Fuß, 5 min mit dem Auto)
– Columbus-Center in 10 min erreichbar
– beste Versorgung in unmittelbarer Nähe der Wohnung (max. 4 min Gehzeit): Supermarkt, Bäckerei, Bank, Restaraunts, Schulen und Kindergarten
– CEU – Universität 10 Minuten
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn Station:
– Reumannplatz U1 in 310
Straßenbahn:
– Gellertplatz Linie 6 in 180m
– Reumannplatz Linie 67 in 310m
Bushaltestelle:
– Wielandplatz Linie 14A in 110m
– Gellertplatz Linie N6 in 190m
– Reumannplatz Linie 14A in 220m
– Scheugasse Linie 14A in 250m
Energieausweis
- HWBB 48 kWh/m²a
- fGEEC 1,31
- gültig bis04.11.2031
